2010〜2020年築, 専有面積95.83㎡〜115.83㎡の平均販売価格
大阪府
174.2万円/㎡
前年比+117.2%
大阪市浪速区
132.6万円/㎡
前年比+15.1%
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2015年築 / 25階建 / 239戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
13,897万円
131.3万円/㎡
12,437
13,410
14,384
15,357
AI査定結果
推定相場価格
13,897万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,410万円〜14,384万円
126.7万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
50.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
13,500万円（127.6万円/㎡）/ 23階 / 105.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 13,500万円 | 127.6万円 | 23階 | 105.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 14,300万円 | 135.1万円 | 23階 | 105.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 8,500万円 | 100.2万円 | 12階 | 84.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 9,280万円 | 92.4万円 | 18階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 8,800万円 | 103.7万円 | 12階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 6,380万円 | 88.2万円 | 6階 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/19 | 8,200万円 | 77.5万円 | 9階 | 105.83㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で117.2%上昇、大阪市浪速区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して3.8%割安です。